GMOオフィスサポートは大家の登記住所に使えるか｜地方在住が全国拠点を選ぶ理由と申し込み前の不安5つ
月1,650円で法人登記できるGMOオフィスサポート。実家登記1年で郵便に音を上げた地方在住のサラリーマン大家が、拠点・プラン・融資への影響を整理しました。口座は作れるか、信金の営業エリアはどうなるかまで。
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METSバーチャルオフィスで法人登記はアリか｜実家登記1年の大家が本気で検討した料金・拠点・注意点
月270円からのMETSバーチャルオフィス。法人登記できるプランはどれか、自社ビル直営の強みは本物か。実家登記1年のサラリーマン大家が料金・拠点・会社設立サポートまで公式情報を調べ尽くした記録です。
不動産投資は青色申告と法人化どっちが得か｜1棟目は個人・青色10万控除のまま、2棟目から法人にした理由
1棟目を個人の青色申告、2棟目を妻名義法人にした副業禁止の会社員大家が、青色65万控除の落とし穴と法人化の分岐点、二本立てを選んだ理由を実体験で解説します。
不動産投資の法人化、やって分かった5つのデメリット｜それでも私が後悔しない理由
不動産投資の法人化で実際に直面したデメリットを5つ正直に公開。赤字でも払う均等割、税理士費用、新設法人の融資の壁。それでも私が後悔しない理由も書きました。
2棟目までに犯した不動産投資の失敗トップ10｜副業禁止サラリーマン大家の答え合わせ
融資・法人化・物件選定で私が2棟目までに踏んだ失敗を10個まとめました。3棟契約解除、紹介料200万、5行8回の否認。各失敗の詳しい顛末は個別記事にリンクしています。2棟目を検討中の会社員大家向けの答え合わせ。
妻名義法人1期目を黒字決算にした理由｜売上180万・営業利益46万・銀行融資前の判断
副業禁止サラリーマンが妻名義の合同会社を設立した1期目、売上180万・営業利益46万の黒字決算で着地。税理士に黒字寄せをアドバイスされた理由と、その決算書が次の8,500万融資にどう効いた（効かなかった）か実数で公開します。
バーチャルオフィスGMO・METS・リージャス3社比較｜実家登記1年に音を上げた妻名義法人の選び方
副業禁止サラリーマンが妻名義法人を作ったあと、登記住所をバーチャルオフィスにするならどこか。実家運用1年の手間に音を上げて、改めてGMOオフィスサポート・METSオフィス・リージャスの3社を月額・拠点・登記可否・郵便転送まで比較しました。
法人1期目、税理士マッチで詰まった話｜紹介ASPじゃなく知人に頼んだ理由とスプレッドシート運用
副業禁止サラリーマン大家の妻名義法人、1期目で詰まったのは税理士選びと帳簿付けでした。ネット検索・紹介で迷走した末に知人税理士に落ち着いた理由と、会計ソフト課金せずスプレッドシートで回している運用のリアルを書きます。
副業禁止でも不動産投資はバレない？2棟目まで本業を守った4つの対策【実体験】
副業禁止のサラリーマンが2棟目まで会社にバレずに不動産投資を続けられた理由を実体験で公開。5棟10室ルール／妻名義法人／業務執行しない社員／住民税普通徴収——重ねた4つの対策を解説します。
妻名義の合同会社で法人化した理由｜設立費用15万円の内訳と議決権を半々にしなかった話
副業禁止サラリーマン大家が妻名義で合同会社を作った実費15万円の内訳と、株式会社ではなく合同会社を選んだ3つの理由。司法書士に依頼して気づいた議決権設計の落とし穴も書きました。
不動産投資で税理士は必要か｜月15,000円で顧問契約した法人大家が1年で気づいた3つの判断軸
法人化した大家が、月額15,000円で税理士と顧問契約した1年間の実体験。何を任せて何を任せないか、不動産に強い税理士の選び方、探し方の3パターンを正直に書いた。
法人の登記住所どこにする？｜自宅・実家・バーチャルオフィス3案を比較した妻名義法人の選択
副業禁止のサラリーマン大家が妻名義法人を作るとき、登記住所をどこにするかで詰まる。自宅・実家・バーチャルオフィス3案を比較し、最終的に実家を選んだ理由と郵便転送NG物件の罠まで実体験で書きます。
サラリーマン大家の法人化タイミング｜2棟目購入と同時に決めた年収・家賃収入の判断軸
副業禁止のサラリーマン大家が、2棟目購入のタイミングで法人化を決めた実体験から、法人化のベストタイミングを解説。年収・家賃収入・棟数の目安と、早く動くべき理由をリアルな数字で書きました。
はじめまして｜副業禁止サラリーマンが妻名義法人で2棟目を持つまでの葛藤と失敗
副業禁止の会社員が、なぜ不動産投資にたどり着いたのか。1棟目を買えた日の感覚、2棟目で詰まった瞬間、3棟分の物件で融資が下りずに契約解除した夜。リマワリブログを書く理由をストーリーで残しています。
副業禁止の会社員が2棟目で法人化を決めた、迷ったときの判断軸3つ
副業禁止のサラリーマン大家が、2棟目購入のタイミングで法人化を決めた理由を実体験で書きました。法人融資で3棟分の契約を流した話と、妻名義で法人を作った具体的なスキームまで。